Četverosoban stan na Srebrnjaku 165m2

  • 643,344€
Istaknuto Prodaja
Srebrnjak, 10000, Zagreb, Hrvatska
Istaknuto

Četverosoban stan na Srebrnjaku 165m2

Srebrnjak, 10000, Zagreb, Hrvatska
  • 643,344€

Pregled

ID Nekretnine: MM-24723
  • Stan
  • Tip Nekretnine
  • 165
  • m2
  • 3
  • Spavaće Sobe
  • 2
  • Kupaonice
  • 2021
  • Godina Izgradnje
  • 1
  • Garaža

Detalji

Ažurirano 4 ožujka, 2021 u 4:18 pm
  • ID Nekretnine: MM-24723
  • Cijena: 643,344€
  • Veličina Nekretnine: 165 m2
  • Spavaće Sobe: 3
  • Sobe: 4
  • Kupaonice: 2
  • Garaža: 1
  • Veličina Garaže: 20
  • Godina Izgradnje: 2021
  • Tip Nekretnine: Stan
  • Status Nekretnine: Prodaja
  • Naselje: Srebrnjak
  • Kat: I i II kat

Tlocrti

image

Opis:

image

Opis:

Opis

Projekt stambene zgrade nalazi se u elitnom zagrebačkom kvartu Srebrnjak. U blizini lokacije izgradnje je gradski vrtić i osnovna škola, tržnica Kvatrić, dom zdravlja, policijska postaja, pošta, ljekarne, trgovine i sl. Parcela je okružena zelenilom te se nalazi na kraju slijepe ulice.

 

Objekt je usklađen s kombinacijom tradicijskih i modernih materijala kako bi se uklopio u prirodu koja okružuje. Vrijednost ovog objekta je dvostrana orijentacija stanova sa otvorima na sjeveroistočno te jugozapadno pročelje. S jugozapadnog pročelja izlazi se na prostranu lođu, dok se sa sjeveroistočnog pročelja izlazi nenatkrivenu terasu te vrt.

Naša ideja prilikom projektiranja te izrade projektnog zadatka je da svakoj stambenoj jedinici pridodamo segment funkcionalnosti obiteljske kuće te smo na taj način svaku stambenu jedinicu pretvorili u modernu obiteljsku kuću.

 

Zgrada je projektirana da zadovolji energetski razred A

 

Stambena zgrada se sastoji od 4 stambenih jedinice, vanjskih parkirališnih mjesta, garaže, spremišta te vrtova a sve prema tablici koji je sastavni dio ovog sadržaja.

S1 – prizemlje, zatvoreni prostor(stambeno) 73m2, ukupno 106.01m2, 3-sobni, spremište, terasa, vrt veličine 37.40m2, garaža + vanjsko parkirno mjesto – 413.439 eura

S2 – prizemlje, zatvoreni prostor(stambeno) 87.65m2, ukupno 121.76m2, 4-sobni, spremište, terasa, vrt veličine 33.81m2, garaža + vanjsko parkirno mjesto – 474.864 eura

S3 – I i II kat, zatvoreni prostor(stambeno) 117.07m2, ukupno 164.96m2, 4-sobni, spremište, terasa, vrt veličine 91.30m2, garaža + vanjsko parkirno mjesto – 643.344 eura

S4 – I i II kat, zatvoreni prostor(stambeno) 130.82m2, ukupno 179.66m2, 5-sobni, spremište, terasa, vrt veličine 85.30m2, garaža + vanjsko parkirno mjesto – 700.674 eura

Svakom stanu pripada gratis spremište veličine cca 15m2.

 

OPIS ZGRADE

  • KONSTRUKCIJA
    • temeljna armiranobetonska ploča debljine 70 cm
    • nosivi armiranobetonski nosivi zidovi debljina 20, 25 cm
    • armiranobetonske međukatne ploče: iznad suterena debljine 25cm, a sve ostale debljine 20 cm
    • konstrukcija proračunata prema EC8 – seizmička otpornost konstrukcije
    • stubišni krakovi debljine 16cm, stubišni podesti debljine 20cm
    • pregradni zidovi izvedeni po sistemu Knauf
    • stropovi stanova se izvode po sistemu Knauf
    • svijetla visina kata (visina od gotovog poda do spuštenog stropa) je 270 cm
  • FASADA
    • fasada je izvedena dijelom po sistemu kao „ventilirana“ s izolacijom od kamene vune te završnom oblogom od vlaknasto-cementnih kompaktnih materijala te staklenih stijena visoke učinkovitosti.
    • na parapetnim zidovima lođa i terasa postavljene su staklene ograde

 

  • KROV
    • ravni neprohodni krov i terase izolirani su hidroizolacijskim folijama nove generacije, te toplinskom izolacijom debljine 25 cm a sve zaštićeno završnim slojem šljunka

 

  • VANJSKA STOLARIJA
    • drvo-aluminij (izvana aluminij kao zaštita drva od atmosferskih promjena, unutra drvo zaštićeno lazurnim lakom), IZO troslojno staklo (s vrhunskim zvučnim i termo svojstvima)

 

  • ZAJEDNIČKI DIJELOVI
    • Komunikacija između etaža unutar objekta je omogućena unutarnjim stubištem te dizalom
    • aluminijska stolarija sa IZO staklom
    • ulazni prostor i hodnici su obloženi keramičkim pločicama
    • inox ograda stepeništa

 

  • DIZALO
    • dizalo prvoklasnog proizvođača

 

  • OKOLIŠ
    • popločeni pješački dijelovi na terenu
    • predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća – Odlaganje smeća predviđa se zajedničko u dvorištu (suteren)
    • parkirališta i kolni prolazi izvest će se u betonskim opločnicima
    • zelene površine hortikulturno uređene

 

  • PARKIRNA MJESTA, GARAŽE I SPREMIŠTA
    • kolni ulaz u suterenske četiri garaže kroz nisko šumna rolo vrata na daljinsko otvaranje
    • zidovi i stropovi su obrađeni s poludisperzivnim bojama
    • podovi su premazani epoksi premazom

 

OPREMA STANA

  • VISINA STANA
    • svijetla visina stana (od gotove podne obloge do stropa) je 270 cm

 

  • STOLARIJA
    • ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi (otpornost na požar 30 minuta, klasa protuprovalnosti 3, zvučno izolirana)
    • unutarnja stolarija lakirana, krilo perforirana iverica ili satinato staklo bez drvenog okvira, magnetna brava, skriveni panti, svijetle visine 220 cm

vanjska stolarija drvo-aluminij (aluminijska obloga izvana, drvo unutra), troslojno IZO staklo, unutarnja klupčica drvena, vanjska aluminij, toplinski izolirane aluminijske rolete na motorni pogon

  • PODOVI
    • prvoklasni hrastov parket (za podno grijanje) u dnevnim boravcima, hodnicima i sobama
    • keramičke pločice I klase talijanskih proizvođača u sanitarnim čvorovima, kuhinjama, ulaznim hodnicima, izbama, terasama i lođama

 

  • ZIDOVI
    • keramičke pločice I klase talijanskih proizvođača u sanitarnim čvorovima u visini od 240cm
    • bojani zidovi bijelom poludisperzivnom bojom u ostalim prostorima

 

  • KUPAONICE I WC
    • oprema kupaonica od renomiranih proizvođača visoko kvalitetnim kadama, tuš kadama sa kabinama od lamistal prozirnog stakla i alu profilima, te ostalom kupaonskom opremom, wc školjke i bide konzolnog tipa sa soft close spuštanjem daske
    • u sve sanitarne čvorove ugrađeni su ugradbeni vodokotlići TECE koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost, sa tipkom za dvokoličinsko ispiranje kao jedinim vidljivim elementom

 

  • ELEKTROINSTALACIJE
    • elektrobrojilo je smješteno u suterenu – zajednički hodnik
    • centralni prekidač napajanja u stanu
    • video portafon u boji
    • elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača
    • u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice
    • elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu suđa, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za kuhinjsku napu
    • elektrooprema kupaonice: izvod za stropno svjetlo sa rasvjetnim tijelom vodotijesne izvedbe (LED) , priključnica za perilicu rublja, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode
    • termostat u dnevnom boravku, telefonske i TV utičnice
    • izvod struje i rasvjetno tijelo na lođama (LED)
    • instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava
    • mogućnost priključenja kablovske televizije
    • UTP kabel i optički kabel internet priključka

 

  • INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE
    • za svaki stan predviđeni su impulsni vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta
    • vodovodne instalacije izvedene su uporabom AluPEX cijevi
    • u kupaonici je predviđen priključak i odvodnja za perilicu rublja, a u kuhinji za perilicu suđa
    • glavni ventil vode u svakom stanu

 

  • GRIJANJE I TOPLA VODA
    • grijanje i priprema tople vode priprema se dizalicom topline (etažno grijanje)
    • hlađenje se odvija ventilokonvektorima u svakoj prostoriji
    • mogućnost upravljanja grijanja te hlađenja putem pametnih uređaja
    • u svim prostorijama postavlja se podno grijanje TECE
    • u kupaonicama radijatori “ljestve”

 

  • VENTILACIJA

 

  • umjetna ventilacija osigurana je niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama na zasebni prekidač
  • ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odsis napa iz svake kuhinje posebno, dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom

Energetski Certifikat

  • Energetska Klasa: A
  • Globalni Indeks Energetske Učinkovitosti:
  • A+
  • | Energetska klasa A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Značajke

Kalkulator Hipoteke

Mjesečno
  • Glavnica & Kamata
  • Porez na Nekretninu
  • Osiguranje Kuće
  • PMI
%

Zakažite Obilazak

Vaše Informacije

Slične Nekretnine

Usporedi Nekretnine

Usporedi
Mario Špičić
  • Mario Špičić