Pronađite stan, kuću, zemljište, poslovni prostor ili apartman koji će odgovarati Vašim potrebama i budžetu.
Marlimat pronalazi Vašu nekretninu iz snova, bilo da se radi o novom prebivalištu ili pronalasku idealnog kutka za godišnji odmor.
Pretražite nekretnine između tri istaknuta područja koja nudi Marlimat.
Prijavite se na naš newsletter i prvi saznajte nove nekretnine u ponudi, snižene nekretnine i pogodnosti!
Iza nas je veliki broj uspješno obavljenih poslova u prometu nekretnina, naši klijenti su zadovoljni te nam se konstantno vraćaju, a njihove preporuke nas spajaju sa njihovim poznanicima.
Tu smo zbog Vas, te smo Vam na raspolaganju u bilo kojem trenutku. Ne želimo biti dovoljno dobri već izvrsni.
Naši licencirani agenti prate klijente od same prezentacije nekretnine te sve do sklapanja pravnog posla. Agenti svojim radom i fleksibilnošću čine sve kako bi zadovoljili potrebe klijenata.
Naši agenti veliku pozornost posvećuju kvaliteti usluge koju pružaju svojim klijentima.
Savjetujte se s našim stručnjacima koji su specijalizirani za potragu, evaluaciju i pregovore u kupoprodaji i najmu nekretnina s iskustvom preko 25 godina!
Više o našim uspjesima s našim klijentima i partnerima
U Hrvatskoj porez na promet nekretnina plaća kupac, te iznosi 3% od tržišne vrijednosti nekretnine.
Visina poreza se određuje na osnovu kupoprodajne cijene i procjene nadležne porezne uprave.
Kupac je dužan u roku od 15 dana od dana ispostave rješenja od porezne uprave platiti porez, u protivnom
će mu biti naplaćene kamate.
Izjava kojom prodavatelj izjavljuje da je od kupca primio cjelokupan iznos ugovorene kupoprodajne cijene, slijedom čega istome dozvoljava zemljišno-knjižni prijenos prava vlasništva na nekretnini koja je predmet kupoprodajnog ugovora.
Prodavatelj nekretnine podliježe plaćanju poreza na dohodak ukoliko otuđuje nekretninu prije isteka roka od tri godine od dana nabave iste, i to na razliku između kupovne i prodajne cijene nekretnine, no iste se obveze može osloboditi.
Prije svega osnovni razlog je SIGURNOST.
Proces kupoprodaje nekretnina zahtjeva puno zakonskih i pravnih normativa, a upravo Vam mi nudimo cjelokupnu uslugu baziranu na zakonskom posredovanju, uz stručne i licencirane agente, te pravnu službu sa vanjskim partnerskim odvjetničkim uredom.
Drugi razlog je ISKUSTVO.
Naše poslovanje se temelji na dugogodišnjem iskustvu, jer tu smo zbog Vas od 1994. godine.
Još jedan razlog koji bi istaknuli je PROFESIONALNOST.
Naši licencirani agenti prate klijente od same prezentacije nekretnine te sve do sklapanja pravnog posla.
U skladu s Pravilima poslovanja posrednika u prometu nekretninama, agencija Marlimat obavlja sljedeće usluge:
Visina kapare se određuje prema dogovoru, ali najčešće iznosi od 5% do 10% od ugovorene kupoprodajne cijene, a sukladno zakonskom maksimumu.
