Naša misija je biti Vaš pouzdani partner u potrazi za kvalitetnim i provjerenim nekretninama.
Marlimat pronalazi Vašu nekretninu iz snova, bilo da se radi o novom prebivalištu ili pronalasku idealnog kutka za godišnji odmor.
Pretraživanje nekretnina
Pronađite stan, kuću, zemljište, poslovni prostor ili apartman koji će odgovarati Vašim potrebama i budžetu.
Novo u ponudi
Istaknuta Područja
Pretražite nekretnine između tri istaknuta područja koja nudi Marlimat.
Iskustva klijenata
"Suprug i ja smo tražili nekretninu u zoni javnog prijevoza grada Zagreba, uz mogućnost izbjegavanja gužve pri odlasku i povratku s posla. Kontaktirali smo agenciju Marlimat koja nam je pri prvom kontaktu našla nekretninu koja odgovara svim našim prohtjevima. Izrazita stručnost, fleksibilnost, strpljenje, briga za kupca kao i prodavatelja, ležeran a isto tako profesionalan i organiziran pristup je sve što agent treba imati. Sve to smo nasli u Mariu Špičiću iz agencije Marlimat. Godinu dana nakon kupnje, a i u buduće ćemo preporučiti agenciju Marlimat svima koji žele kupiti nekretninu."
od Valnea Kerbavčić Degač
Viši stručni savjetnik u MORH-u
Viši stručni savjetnik u MORH-u
“S obzirom da smo nakon dugo vremena mijenjali lokaciju u strogom centru grada Zagreba bilo je teško pronaći adekvatnu nekretninu koja bi zadovoljavala sve naše kriterije, te smo se u tom slučaju angažirali kontaktirajući mnoge agencije kako bi pronašli novi prostor.
Nakon dulje potrage za adekvatnim poslovnim prostorom, naposljetku je Agencija Marlimat odradila vrhunski posao. Agent Mario Špičić od samog početka bio je maksimalno susretljiv, profesionalan, trudeći se pronaći najbolje rješenje te objasniti sve prednosti i nedostatke svake nekretnine za koju smo bili zainteresirani.
Na kraju smo došli do idealnog rješenja na adresi Jurišićeva ulica 6.
U procesu iznajmljivanja, Mario je uvijek bio dostupan na naše upite, objasnio nam svaku stepenicu, riješio moguće probleme i nedoumice.
Najtoplije preporuke, nadam se našoj budućoj suradnji.“
od Mihaela Marković
Dizajnerica, Crosport-vez
Dizajnerica, Crosport-vez
“Agencija Marlimat je uvijek dostupna za savjete i preporuke. Kada sam imao nekih nedoumica vezanih za savjet oko nekretnina, uvijek sam u najkraćem roku dobio odgovarajuće informacije. Profesionalnost im je na zavidnoj razini kao i brzina, ležerni pristup, a opet profesionalan, je nešto što bi svatko trebao primjenjivati u poslovanju, a agencija Marlimat upravo tako i posluje.
Ukoliko se ne možete odlučiti za agenciju, preporučio bi agenciju Marlimat te sam siguran da ćete biti zadovoljni suradnjom kao i ja.“
od Risto Čebedžija
Profesor
Profesor
"Već dugi niz godina surađujem sa Marlimat agencijom koja svojim profesionalnim odnosom, kvalitetom i pristupom zadovoljava najviše standarde u svome poslovanju. Marlimat je zasigurno jedna od najboljih agencija u državi te bilo da se radi o prodaji, iznajmljivanju ili bilo kojem drugom obliku rada sa nekretninama vodi potpunu brigu te kao njezin klijent uživam u zajedničkoj suradnji"
od Dario Bašić
Izbornik Omanske U-23 nogometne reprezentacije
Izbornik Omanske U-23 nogometne reprezentacije
“Sve pohvale agenciji Marlimat za pristup, odnos i ažurnost u poslu. U par navrata sam imao priliku se u to i uvjeriti. Iskrena preporuka za sve upite vezane o nekretninama.”
od Haris Mehmedagić
Profesionalni nogometaš
Profesionalni nogometaš
“Iskustvo s agencijom Marlimat tijekom prodaje malog stana u širem centru Zagreba bilo je iznimno pozitivno. Agent je pokazao zavidno znanje o lokalnom stanju na tržištu, uspješno balansirajući između zahtjeva prodavatelja i želja kupaca. Preporučam kao agenciju s integritetom i agentima koji pridaju puno pažnje detaljima.“
od Izabela Kranjčec
Doktor medicine
Doktor medicine
“Svima koji trebaju pomoć u kupnji, prodaji ili iznajmljivanju nekretnina preporučio bih Marlimat agenciju. Njihov profesionalni pristup pojedincu i zalaganje je na vrlo visokom nivou. Točnost, preciznost i sigurnost je definitivno njihova glavna značajka, što sam se i osobno uvjerio poslovanjem sa njima.“
od Ivan Graf
Profesionalni nogometaš
Profesionalni nogometaš
Newsletter
Prijavite se na naš newsletter i prvi saznajte nove nekretnine u ponudi, snižene nekretnine i pogodnosti!
Iskustvo
Iza nas je veliki broj uspješno obavljenih poslova u prometu nekretnina, naši klijenti su zadovoljni te nam se konstantno vraćaju, a njihove preporuke nas spajaju sa njihovim poznanicima.
Pristupačnost
Tu smo zbog Vas, te smo Vam na raspolaganju u bilo kojem trenutku. Ne želimo biti dovoljno dobri već izvrsni.
Profesionalnost
Naši licencirani agenti prate klijente od same prezentacije nekretnine te sve do sklapanja pravnog posla. Agenti svojim radom i fleksibilnošću čine sve kako bi zadovoljili potrebe klijenata.
Kvaliteta
Naši agenti veliku pozornost posvećuju kvaliteti usluge koju pružaju svojim klijentima.
Naši licencirani agenti
Savjetujte se s našim stručnjacima koji su specijalizirani za potragu, evaluaciju i pregovore u kupoprodaji i najmu nekretnina s iskustvom preko 25 godina!
Naše priče
Više o našim uspjesima s našim klijentima i partnerima
Često postavljena pitanja
U Hrvatskoj porez na promet nekretnina plaća kupac, te iznosi 3% od tržišne vrijednosti nekretnine.
Visina poreza se određuje na osnovu kupoprodajne cijene i procjene nadležne porezne uprave.
Kupac je dužan u roku od 15 dana od dana ispostave rješenja od porezne uprave platiti porez, u protivnom
će mu biti naplaćene kamate.
Izjava kojom prodavatelj izjavljuje da je od kupca primio cjelokupan iznos ugovorene kupoprodajne cijene, slijedom čega istome dozvoljava zemljišno-knjižni prijenos prava vlasništva na nekretnini koja je predmet kupoprodajnog ugovora.
Prodavatelj nekretnine podliježe plaćanju poreza na dohodak ukoliko otuđuje nekretninu prije isteka roka od tri godine od dana nabave iste, i to na razliku između kupovne i prodajne cijene nekretnine, no iste se obveze može osloboditi.
Prije svega osnovni razlog je SIGURNOST.
Proces kupoprodaje nekretnina zahtjeva puno zakonskih i pravnih normativa, a upravo Vam mi nudimo cjelokupnu uslugu baziranu na zakonskom posredovanju, uz stručne i licencirane agente, te pravnu službu sa vanjskim partnerskim odvjetničkim uredom.
Drugi razlog je ISKUSTVO.
Naše poslovanje se temelji na dugogodišnjem iskustvu, jer tu smo zbog Vas od 1994. godine.
Još jedan razlog koji bi istaknuli je PROFESIONALNOST.
Naši licencirani agenti prate klijente od same prezentacije nekretnine te sve do sklapanja pravnog posla.
U skladu s Pravilima poslovanja posrednika u prometu nekretninama, agencija Marlimat obavlja sljedeće usluge:
- osobu koja je naručila uslugu posredovanja dovodi u vezu s drugom osobom radi zaključenja određenog posla koji je određen Ugovorom o posredovanju,
- savjetuje oko tržišne vrijednosti posredovane
- omogućuje razgled i prezentaciju nekretnina,
- obavlja sve potrebne radnje radi prezentacije posredovane nekretnine na tržištu nekretnina,
- obavlja pravno savjetovanje u suradnji sa pravnom službom, te kontrolira vlasničku dokumentaciju potrebnu za zaključivanje pravnog posla,
- stranke u postupku upoznaje sa svim zakonskim, poreznim i drugim obvezama u svezi sa pravnim poslom,
- posreduje u pregovorima oko zaključivanja određenog posla.
Visina kapare se određuje prema dogovoru, ali najčešće iznosi od 5% do 10% od ugovorene kupoprodajne cijene, a sukladno zakonskom maksimumu.